به گزارش تیتربرتر؛ پس از طرح ملی مسکن حالا دولت خبر از طرحی جدیدی برای اقشار کم درآمد داده که در ادامه به آن می پردازیم.
راهنمای ثبت نام مسکن اقشار کم درآمد
محمود محمودزاده در خصوص ساخت مسکن اقشار کم‌درآمد (دهک‌های اول و دوم و سوم) گفت: برای خانه دار شدن این اقشار طرحی را با مشارکت دستگاه‌های حمایتی از جمله کمیته امداد و بنیاد مستضعفان برنامه ریزی کرده ایم. در این طرح قرار است 200 هزار واحد مسکونی مخصوص این افراد احداث شود تا با کمترین آورده ممکن صاحب مسکن شوند.
وی ادامه داد: در فاز اول 135 هزار متقاضی واجد شرایط که عموما تحت پوشش کمیته امداد قرار دارند، ثبت نام کرده‌اند و منتظریم تا متقاضیان تحت پوشش سازمان بهزیستی نیز معرفی شوند، در مجموع این طرح قابلیت اجرایی دارد.
وی یادآور شد: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن و تاکید و ابلاغ رییس جمهور، بانک‌ها موظفند 20 درصد از سقف تسهیلاتشان را وارد حوزه مسکن کنند. بنابر آمار سال 97 بیش از 753هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک‌ها پرداخت شد. چنانچه 20 درصد آن را در نظر بگیریم یعنی اگر 150 هزار میلیارد تومان وارد بخش مسکن شود، شاهد تحول جدی در بخش ساختمان و مسکن خواهیم بود.
وی با بیان این که در زمان حاضراین رقم حدود 4 درصد است، افزود: با پیگیری‌های انجام شده بانک مرکزی عددی را به سایر بانک‌ها ابلاغ کرد اما بانک‌ها به دلیل اینکه سهام دار خصوصی دارند، تمایل زیادی برای ارایه تسهیلات مسکن ندارند. در هر صورت باز هم در حال مذاکره با آنها هستیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بازار اجاره گفت: موضوع اجاره نیز زاییده تفاوت درآمد و ارزش پول ملی است. در آغاز مدیریت جدید وزارت راه و شهرسازی حدود 500 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده بود اما امروز به 60 هزار واحد رسیده است. یعنی تلاش ویژه می کنیم تا مستاجران واحدهای ثبت نامی خود را تحویل بگیرند.
بیشتربخوانید: جزییاتی از میزان پیشرفت روند ساخت واحدهای مسکن ملی
تورم اجاره کدام استان بیشتر است؟
بیشترین و کمترین تورم اجاره استان‌ها درزمستان۹۸ نسبت به زمستان۹۷ در اینفوگرافیک زیر نشان داده شده است.
متوسط افزایش اجاره‌بها برای خانوارهای که تمدید قرارداد داشته‌اند، در سال ۱۳۹۷ به ۱۷.۲ درصد در بهار، ۲۶.۳ درصد در تابستان، ۲۵.۴ پاییز و در روندی کاهشی به ۲۱ درصد در زمستان می‌رسد. اما در سال ۱۳۹۸ اجاره‌بها افزایشی بوده و از ۲۷ درصد در بهار به ۲۷.۱ تابستان، ۳۱.۲ درصد پاییز و در نهایتا ۳۱.۶ درصد در زمستان می‌رسد.
همچنین بررسی وضعیت اجاره‌بها واحدهای مسکونی در مناطق شهری بیانگر آن است که در زمستان سال گذشته شاخص قیمت به ۱۶۹.۳ رسیده که نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴ درصد افزایش یافته است.
وضعیت اجاره در استان‌ها
در زمستان گذشته این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی به استان سمنان با ٧.٧ درصد افزایش و کمترین آن به استان آذربایجان غربی با ٠.۶ درصد افزایش اختصاص دارد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره‌بها نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ٢٢.٩ درصد است که نسبت به پاییز ١٣٩٨(٢١.۶ درصد)، ١.٣ واحد درصد افزایش دارد.
اما بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با ٣۵.٧ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با ٩.۴ درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور متوسط ١٢.٨ درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان آذربایجان غربی ١٣.۵ درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره‌بها هزینه کرده‌اند.
بیشتر بخوانید: بازگشت مسکن به مدار رشد
کسانی که وام مسکن گرفته‌اند بخوانند
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بر اساس تصمیم بانک مسکن، تسهیلات گیرندگان وام مسکن ملزم به پرداخت اقساط تسهیلات تا خرداد ماه سال جاری نبوده و این مسئله اختیاری است.
یوناتن بت کلیا عضو کمیسیون عمران مجلس از تعلیق بازپرداخت تسهیلات مسکن تا خردادماه سال جاری خبر داد و گفت: بر اساس مذاکره کمیسیون عمران مجلس با آقای قاسمی ایمنی سرپرست بانک مسکن مقرر شد که تسهیلات گیرندگان بانک مسکن تا پایان خرداد ماه سال جاری اقساط را به صورت اختیاری پرداخت کنند.
نماینده آشوریان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: بر اساس تصمیم بانک مسکن، تسهیلات گیرندگان وام مسکن ملزم به پرداخت اقساط تسهیلات تا خرداد ماه نیستند، زیرا در چند ماه اخیر به دلیل شیوع بیماری کرونا، بسیاری از کسب و کار و مشاغل تعطیل شده اند.
وی گفت: طبق اظهارات سرپرست بانک مسکن اگر شعبات بانک مسکن در چند ماه اخیر تسهیلات گیرندگان را مجبور به پرداخت اقساط کرده اند، افراد می توانند به بانک مراجعه کرده و هزینه پرداختی را پس بگیرند.
عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: همچنین بانک مسکن نشست هایی را با بدهکاران کلان بانکی برگزار کرده و در این نشست ها توافق هایی برای پرداخت بدهی های بانکی صورت گرفته است.
گردآورنده: علی اکبر رضایی
